சிங்கப்பூரின் மறுவிற்பனை சொத்து சந்தையில் உயர் மதிப்புள்ள HDB பிளாட்களின் எழுச்சியடைந்துள்ளன!

சிங்கப்பூரில், மறுவிற்பனை சொத்து சந்தையில் விலைகள் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவதால், 500க்கும் மேற்பட்ட வீட்டுவசதி மற்றும் மேம்பாட்டு வாரிய (HDB) அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் 2024 ஆம் ஆண்டில் ஒரு மில்லியன் டாலர்களைத் தாண்டும் என்று ஒரு ரியல் எஸ்டேட் ஆய்வாளர் கணித்துள்ளார்.

சமீபத்திய விற்பனையில், தோவா பயோவில் 5-அறை வடிவமைப்பு, உருவாக்க மற்றும் விற்பனை திட்டம் (DBSS) பிளாட் இதுவரை விற்கப்பட்ட “மிக விலை உயர்ந்த HDB பிளாட்” என்ற புதிய சாதனையை படைத்தது. 139A Lor 1 Toa Payoh இல் 40 முதல் 42 நிலைகளில் நிலைநிறுத்தப்பட்டுள்ளது, இந்த பிரீமியம் பொது வீடுகள் யூனிட் S$1.568 மில்லியனுக்கும் மேலாக விற்பனையானது குறிப்பிடத்தக்க தொகையை எட்டியது.

ஜனவரி 26 நிலவரப்படி, 56 HDB அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஏற்கனவே மில்லியன் டாலர் மதிப்பைத் தாண்டிவிட்டன, மேலும் இந்த ஆண்டு இறுதிக்குள் இந்த எண்ணிக்கை கிட்டத்தட்ட பத்து மடங்கு அதிகரிக்கும் என்று ஹட்டன்ஸ் ஆசியாவின் டேட்டா அனலிட்டிக்ஸ் மூத்த இயக்குநர் லீ ஸ்ஸீ டெக் கணித்துள்ளார். லீ இந்த எழுச்சியை உரிமையாளர்களின் எதிர்பார்ப்புகளை அதிகரிப்பதற்குக் காரணம் என்று கூறுகிறார், இது அவர்களின் சுற்றுப்புறங்களில் லாபகரமான விற்பனையைக் கண்டதன் மூலம் உந்தப்பட்டு, அக்டோபர் 2024 முதல் பிளாட் வகைப்பாட்டில் கொள்கை மாற்றத்தை எடுத்துக்காட்டுகிறது.

மில்லியன் டாலர் HDB பிளாட் விற்பனையில் இந்த எதிர்பார்க்கப்படும் உயர்வு, மலிவு மற்றும் சந்தை இயக்கவியல் பற்றிய கவலைகளைத் தூண்டுகிறது, சிங்கப்பூரில் இந்த வளர்ந்து வரும் ரியல் எஸ்டேட் நிலப்பரப்பின் மத்தியில் ஒரு சமநிலையான மற்றும் அணுகக்கூடிய வீட்டுச் சந்தையை நிலைநிறுத்த முயற்சிக்கும் தொழில்துறையாலர்கள் மற்றும் கொள்கை வகுப்பாளர்களுக்கு சாத்தியமான சவால்களை முன்வைக்கிறது.